・内部リノベーション工事済物件です。
・猫の飼育可能で他の物件と差別化しています。
・募集家賃6万円に対し猫飼育加算1000円/匹で3匹飼育の
プラス3000円とエアコンオーナー負担で設置し
プラス1500円UPの64,500円/月で契約。
・ドラッグストア「コスモス」まで約420m、「ほっともっと」まで
約257m、郵便局まで約270mです。
・小学校がとても近いので若い世帯に人気のエリアです。
・中関小学校まで約465m、華陽中学校まで約1.4㎞です。
・リフォーム工事は1階1番南側の増築部分のみ外注で、
その他は全て現所有者がDIYにてリフォーム工事。
1階8.5帖和室を洋室へ変更、脱衣場と2階洋室2部屋は
床板が緩かったので合板を増し張り。
廊下、階段を含め床部分はクッションフロア張りにしています。
壁はほぼクロス張りですが、1階8.5帖の部屋はもともと砂壁風の
板張りだったのでそのままです。
2階の和室は畳を表替え、砂壁を下地補修し珪藻土風の
モルタル仕上げで施行しています。
ガスは元々が都市ガスで設備貸与もありません。
給湯機も製造から10年以内なのでそのまま使用しています。
建物南側外壁が経年劣化により一部破損がありますが
生活に支障は無いとの入居者の意見で現状維持としております。
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